两位律师还提醒市民， 《物权法》创设了预告登记制度，可以有效防止 “一房多卖”。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议后，按照约定可以向登记机构申请预告登记；预告登记后，未经预告登记的权利人同意处理该不动产的，不发生物权效力。这样可以防止购房者与卖房人签订买卖合同、支付部分房款后，在等待产权证下达的期间，卖房人又把房子转卖给别人的情况发生。
小区地面车位如何收费
小区内停车费该如何收取？这是另一个市民普遍关注的问题。律师解释说，根据《物权法》第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放