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商品房确权(大产权的确权）

来源：建筑房地产律师网发布时间： 2018-10-10 点击次数：2017次

（一）商品房确权。

开发企业在商品房竣工验收合格后30天内必须办理确权登记手续，须提供如下资料：

（1）《开发资质证书》、《营业执照》、地址门牌及项目名称证明文件（核验原件，收复印件）；

（2）《土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》（原件）；

（3）《商品房建设准建证》或《东莞市房地产开发项目手册》（原件）；

（4）已办理预售的须提供《商品房预售许可证》、有外售的须提供《商品房外销证》（原件）；

（5）《承建工程施工执照》或《建筑工程施工许可证》、项目总平面图（须建设局、规划局备案）、单体平面和侧视图（原件）；

（6）《建筑工程竣工验收合格证》或《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》（原件）；

（7）企业法人代表委托书；

（8）符合标准的《测绘成果报告书》；

（9）房屋白蚁防治验收证明文件；

（10）填写《商品房产权权属申请表》一式三份（房管局网下载）。

（11）经市交易所批准，开发企业缴交房地产初始登记费后，发给开发企业《商品房产权权属证明书》。